Pivovar Kralupy nad Vltavou - adaptace

Projekt „Kulturní centrum Kralupy nad Vltavou“ navazuje na dlouhodobý záměr města revitalizovat chátrající objekt bývalého pivovaru na Palackého náměstí v centru Kralup nad Vltavou. Původní pivovar byl založen v roce 1872 a rekonstrukce zachovává industriální charakter budovy, který doplňuje o soudobé prvky. Po dokončení objekt slouží jako zázemí pro městské příspěvkové organizace (knihovna, muzeum, ZUŠ, DDM) i pro komerční provozy (restaurace, kavárna a minipivovar jako připomínka původní funkce).

Rozsah prací a hlavní stavební zásahy

• komplexní sanace historického cihelného a kamenného zdiva včetně tlakových injektáží, tryskové injektáže a sanačních omítek
• statické zajištění stávajících konstrukcí a lokální náhrady nevyhovujících stropů a stěn
• kombinace nových konstrukcí: železobeton, ocel a dřevo (včetně nové nástavby a přístaveb)
• založení nových částí na pilotách při zachování původních základů v části objektu
• modernizace obálky budovy: historizující omítky v kombinaci s provětrávanými fasádami z perforovaného plechu, cementotřískovými deskami a falcovanou krytinou
• realizace střešního systému: šikmá střecha, ploché střechy se zelenými prvky a světlíky

Technické řešení

Součástí realizace byla řada speciálních konstrukcí a detailů, které umožnily zachovat autentický industriální výraz objektu při splnění současných požadavků na bezpečnost a komfort uživatelů. Realizovali jsme mimo jiné ocelové a dřevěné konstrukce haly, nové ocelové konstrukce markýz se stínicími textilními plachtami a nosné konstrukce pro fasádní prvky. Důležitou roli sehrály světlíky a světlovody zajišťující přirozené denní osvětlení.

Pro vynesení historického komína byla navržena a provedena ocelová ztužující konstrukce. V interiérech byly aplikovány protipožární omítky a nátěry nosných konstrukcí, akustické konstrukce a instalační příprava pro audiotechniku kulturních a výukových prostor.

Technologie, bezbariérovost a provozní standard

Objekt je navržen jako plně bezbariérový a vybaven moderními systémy TZB. Realizovali jsme napojení na horkovod, rozsáhlý systém vzduchotechniky (VZT), chlazení a související elektro infrastrukturu včetně vlastní trafostanice. V prostorech ZUŠ a DDM byly provedeny speciální akustické podhledy a obklady pro kvalitní výuku a zkoušení.

Stavba zahrnovala koordinaci s budoucími nájemci a technologiemi gastronomie i pivovarnictví.

Projekt jsme řídili s využitím digitálních nástrojů – elektronického stavebního deníku a sdíleného datového prostředí pro efektivní koordinaci profesí.

Základní parametry stavby

• Zastavěná plocha - 1395 m²
• Podlahová plocha celkem - 6 720 m²
• Obestavěný prostor - 33 770 m³